律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/01
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假设我目前在湖北省武汉市江岸区，请指点，空调外机平台渗水谁的责任
空调外机平台渗水责任需具体判定，先找物业查明原因。 依据《物业管理条例》等，公共部分维修开发商负责，个人部分业主负责。不及时处理可能导致水损扩大，影响邻里关系及房屋安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 空调外机平台渗水常见处理为找物业查明原因后定责。 如为公共部分问题且保修期内，找开发商维修；如为个人部分，业主自行维修。责任不明时可协商或诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，
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08/01
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没有交房需要交物业费吗
未交房不交物业费，常见处理为与物业沟通确认。若已收房通知但未收，应与物业协商确定缴费时间。选择处理方式时，需根据是否收到交房通知及实际情况来决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 未交房不交物业费。操作如下：1. 确认房屋是否已交付，未交付则不需缴纳；2. 若收到交房通知但未收房，与物业沟通并协商缴费事宜；3. 保留好相关证据，如交房通知、物业服务合同等，以备不时之需。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间
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07/31
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七天无理由有运费险吗
七天无理由退货时运费险处理需协商。可先查看购买时约定，有运费险则按保险处理；无则与商家协商，或自行承担运费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 七天无理由退货运费问题：1. 有运费险，直接按保险流程操作退货退款及运费赔付。2. 无运费险，先与商家沟通协商，看是否能承担运费；若不行，则需自行承担或考虑其他途径维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 七天无理由是否包含运
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07/31
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倘若老家在金华东阳市，请指点一下，扣除某某2分后参加一次新的考试要花多
在东阳市，扣除12分后参加考试费用因情况而异。 分析：根据《机动车驾驶证申领和使用规定》，驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。考试费用因地区和具体政策有所不同，通常包括培训费和考试费两部分，具体金额需咨询当地交管部门。 提醒：若未在规定时间内参加学习或考试，或考试不合格，问题将变得严重，可能影响驾驶
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07/31
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假如本人是长沙市长沙县人，想请教一下农村镇上小村，一楼车库改餐饮厨房违
一楼车库改餐饮厨房可能违法，需具体分析。 分析：根据相关法律法规，车库的设计和使用目的通常与居住或停车相关，并不适合改为餐饮厨房。改变车库用途可能涉及违反建筑规划、消防安全、环保及卫生等多方面的法律规定。此外，餐饮厨房需满足特定的卫生条件和排污要求，车库往往不具备这些条件。 提醒：若车库改造后引发邻里投诉、相关部门检查或存在安全隐患，表明问题已较严重，应及时咨询专业人士并采取整改措施。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具
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07/31
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侵占罪被刑拘了该怎么办
结论：因侵占罪被刑拘，应尽快让家属委托专业刑事律师，家属可争取被害人谅解，嫌疑人要如实向律师陈述并配合工作，合理维护合法权益。 法律解析：依据《中华人民共和国刑事诉讼法》，犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人。委托专业刑事律师能让其会见嫌疑人，了解案件情况，提供法律帮助、咨询以及申请变更强制措施。家属积极与被害人沟通并取得谅解，在量刑时可作为从轻情节。犯罪嫌疑人对侦查人员提问有如实回答义务，也有权拒绝回答与本案无关问题。如实向律师陈
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07/31
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申请强制执行后法院怎么办
结论： 申请强制执行后，法院会依次进行受理、发出执行通知，对未履行义务的被执行人采取执行措施，对有能力却拒不执行情节严重者依法处罚并纳入失信名单。 法律解析： 依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，法院在收到强制执行申请后，会先审查是否符合受理条件，符合则予以受理。受理后向被执行人发执行通知，责令其在指定期间履行义务。若被执行人未履行，法院有权采取一系列执行措施，如查询、冻结存款等，这是保障申请人合法权益的重要手段。若被执行人有能力执行却拒不执行且情节严重，法院可进
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07/31
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诈骗金额4000退赃了如何处罚
（一）犯罪嫌疑人若想争取从轻处罚，应尽快主动退赃，展现积极弥补损失的态度。 （二）要真诚认罪、悔罪，向司法机关表明认识到自身错误。 （三）若存在自首、立功等情节，应及时向司法机关说明，以获得更有利的量刑考量。 （四）若是初犯偶犯，可向法院提供相关证明材料，争取从宽处理。 法律依据： 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，诈骗公私财物虽已达到本解释第一条规定的“数额较大”的标准，但具有下列情形之一，且行为人认罪、悔罪的，可
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07/31
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物业费不符合标准去哪里解决
物业费不合理，常见处理方式有向物价局、房管局投诉或消费者协会反映。选择时，若涉及价格违规，首选物价局；若物业服务质量问题，可向房管局投诉；若需快速解决纠纷，可考虑消费者协会。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业费不符，这样处理： 1. 向物价局投诉，提供物业费明细，请求审查合理性； 2. 向房管局反映，说明物业问题，请求介入处理； 3. 向消费者协会求助，寻求调解或法律援助。根据具体情况，选择最合适的途径维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有
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07/31
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假设目前在长春德惠市地区，求解答一下，村里水泥路没通到我家，我应该怎么
您可以向当地政府或村委会提交书面申请，要求修建通到家门口的水泥路。 分析：根据我国相关法律法规，政府有责任推进农村基础设施建设，包括道路建设。若村里水泥路未通到您家，可能是因规划或资金等问题。您的申请应明确说明情况，强调通行困难，请求政府或村委会采取措施。 提醒：若长时间未得到回应或处理，表明问题可能较严重，建议及时咨询律师或相关政府部门，寻求进一步解决方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作： 1. **向村委会提交申