不租房了租金可以退吗

不租房了租金是否可退要视具体情况而定。如果租赁合同有提前退租约定，应按约定执行，约定租金不退则租客难以要回，约定退还部分则按比例退还。若合同无相关约定，租客提前退租构成违约，房东有权扣除因违约造成的损失后退还剩余租金。若因不可抗力等不可归责于租客的原因不能继续租房，或者房东存在违约行为如房屋有重大质量问题影响使用，租客有权要求退还租金。

相应的解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，明确提前退租的相关条款，保障双方权益。
2.租客提前退租时，主动与房东协商，尽量减少损失。
3.遇到纠纷时，可寻求第三方调解机构或通过法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）合同有约定的情况，按照合同中提前退租的条款执行。若约定提前退租租金不退，租客难以要回租金；若约定退还部分租金，则按比例退还。
（2）合同无约定时，租客提前退租构成违约，房东可要求其承担违约责任，从租金中扣除因租客违约造成的损失后，剩余租金应退还。
（3）因不可抗力等不可归责于租客的原因无法继续租房，租客可要求退还剩余租金。
（4）房东存在违约行为，如房屋有重大质量问题影响使用，租客因此不租，有权要求退还租金。

提醒：在签订租赁合同时，应仔细明确提前退租相关条款。遇到纠纷时，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）查看租赁合同约定，按约定执行。若约定提前退租租金不退，租客难以要回；若约定退还部分，按比例退还。
（二）合同无约定时，租客提前退租违约，房东扣除因违约造成的损失后，应退还剩余租金。
（三）因不可抗力不能继续租房，租客可要求退还剩余租金。
（四）房东违约，如房屋有重大质量问题影响使用，租客不租有权要求退还租金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.合同有提前退租约定的，按约定处理。约定租金不退，租客难以要回；约定退部分租金，则按比例退还。
2.合同无约定，租客提前退租属违约，房东可扣因违约造成的损失，剩余租金退还。
3.因不可抗力不能租房，或房东违约如房屋质量问题影响使用，租客可要求退还租金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
不租房了租金能否退还需依据不同情况判断，可能全额退还、部分退还或无法退还。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若租赁合同有提前退租约定，应按约定执行。若约定租金不退，租客难以要回；若约定退还部分，则按比例退还。若合同无此约定，租客提前退租属违约，房东可要求其担责，从租金中扣除损失后退还剩余部分。若因不可抗力等不可归责于租客的原因不能继续租房，或房东存在违约行为（如房屋有重大质量问题影响使用），租客有权要求退还租金。在处理租房退租租金问题时，情况复杂多样。若遇到相关法律难题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。