一方债务夫妻共有房被拍卖怎么分

1.一方债务致夫妻共有房被拍卖，分割依债务性质决定。

2.若是共同债务，先以拍卖款偿债，剩余平分。

3.若是个人债务，另一方先分一半，剩余偿债，有剩归负债方。

4.法院保障非负债方权益，有协议且不损债权人利益，按协议分割，但债权人可就负债方份额主张债权。
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结论：
一方债务对应的夫妻共有房被拍卖，分割依债务性质而定，共同债务先偿债再平分剩余款，个人债务另一方先分一半，剩余偿债，有剩余归负债方，有合法协议可按协议分割。
法律解析：
根据民法典相关规定，对于夫妻共有房因债务被拍卖的分割情况，区分债务性质很关键。若为夫妻共同债务，基于夫妻对共同债务共同承担的原则，拍卖款先偿债，剩余平分体现公平。若为一方个人债务，夫妻另一方对共有房有一半份额，先分割出这部分个人财产合理合法，剩余部分偿债，剩余归负债方。实践中法院保障非负债方合法权益。若夫妻有关于房屋归属和债务承担的协议，且不损害债权人利益，按协议分割尊重当事人意思自治。不过债权人对夫妻共同财产中负债方份额仍可主张债权。如果遇到此类复杂的房产和债务分割问题，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身权益。
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1.一方债务对应的夫妻共有房被拍卖后分割需依债务性质确定。若是夫妻共同债务，拍卖款先偿债，剩余平分；若是一方个人债务，另一方先分一半，此为个人财产，另一半偿债，有剩余归负债方。
2.法院在实践中会保障非负债方合法权益。若夫妻有关于房屋归属和债务承担的协议且不损害债权人利益，可按协议分割。不过债权人仍能就夫妻共同财产中负债方的份额主张债权。
3.建议夫妻在面对债务问题时提前明确债务性质，签订相关协议时确保不损害债权人权益。对于法院而言，应严格审查协议是否合理，保障各方合法权益。
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法律分析：
（1）夫妻共有房因债务被拍卖，分割方式与债务性质紧密相关。若是夫妻共同债务，需先以拍卖款偿还债务，剩余款项由夫妻双方平均分配。
（2）当为一方个人债务时，另一方有权先分割一半拍卖款作为个人财产。另一半拍卖款用于偿还债务，若有剩余则归负债方。
（3）在实践里，法院会保障非负债方的合法权益。若夫妻有关于房屋归属和债务承担的协议，且不损害债权人利益，可按协议分割。不过，债权人仍能就夫妻共同财产中负债方的份额主张债权。

提醒：
在涉及债务与房产分割问题时，要准确判断债务性质。若对债务及房产分割有疑问，建议咨询进一步分析。
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（一）当面对夫妻共有房因债务被拍卖的情况，要先明确债务性质。如果是夫妻共同债务，应优先用拍卖款偿还债务，之后剩下的钱由夫妻双方平均分配。

（二）若属于一方个人债务，夫妻另一方先分得一半拍卖款作为个人财产，剩余另一半用于偿还债务，偿还后还有剩余则归负债方。

（三）若夫妻有关于房屋归属和债务承担的协议，且该协议不损害债权人利益，可按照协议进行分割，但债权人仍能就夫妻共同财产中负债方的份额主张债权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。